自6月26日起，北京市住房和城乡建设委员会携手多个部门共同推出了《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，并正式实施了一系列房地产政策优化措施。其中，包括了降低最低首付比例和房贷利率下限等核心内容，这即是大家所熟知的“北京‘626’楼市新政”。自该政策发布以来，其效果已经开始逐渐显现。

北京市的二手住宅网签量在近期达到了8004套，这一数字相较于政策出台前的可比时段（从06月13日至06月26日）有了显著增长，增幅达到了7.6%。与此同时，新建商品住宅的网签量也表现出色，共计2666套，比政策出台前有了高达45.6%的增幅。这些数据表明了北京市房地产市场在政策调整后表现出积极的活跃态势。

新房交易呈现显著增长的主要因素有两方面。首先，六月份作为传统的新房销售旺季，多数开发商选择在此时进行集中优惠促销活动。这主要是因为半年度是多数开发企业报表的重要节点，他们倾向于在六月加大促销力度以推动销售。因此，六月份历来都是年度内新房销售表现较好的月份之一。其次，政策因素也起到了积极的推动作用。近期“626”新政的出台，为新建商品住房带来了显著的利好。这一政策不仅覆盖了所有品类的住房，而且对于绿色建筑、装配式建筑以及超低能耗建筑等类型的住房，公积金政策给予了额外的优惠。由于新房中符合上述建筑标准要求的比例相对较高，这使得购房者对购买新房的意愿有所提升。

626政策调整对于二手住房市场来说，无疑是一股强大的推动力量，其积极作用不容忽视。这一政策的调整对于市场的平稳和健康发展具有至关重要的意义。它不仅为市场注入了新的活力，也为购房者和卖家提供了更为明确的指导方向。