为了健全房地产融资协调机制，5月9日，西安市住建局等部门发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》指出：西安即日起全面取消住房限购政策，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

除了全面取消限购外，新政还对以下方面做出了要求：

1. 商品住房项目停车位规划配比：要求合理规划商品住房项目的停车位，确保停车位的供需平衡，满足居民的停车需求。

2. 建立“以旧换新”购房模式：鼓励居民将旧房换成新房，通过政府提供的相关政策支持，促进市场活跃，推动住房销售。

3. 建立健全房地产融资协调机制：要求建立统一的房地产融资协调机制，加强各部门之间的协作配合，提高融资的效率和透明度，防范房地产市场风险。

这些要求旨在促进房地产市场的稳定发展，优化住房供应结构，提高市场的透明度和健康性。

西安新政明确，在公积金支持购房方面，对于二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的情况，贷款最高额度将在现行政策基础上提高至1.2倍。这意味着符合条件的家庭可以获得更高的贷款额度来购买房屋。

公积金是由雇主和员工共同缴纳的一种强制性储蓄制度，旨在帮助员工在退休后或面临紧急情况时有一定的经济保障。其中，公积金贷款是指使用个人公积金账户中的储蓄资金作为贷款的担保，以购买房屋或满足其他相关需求。

对于二孩及以上多子女家庭来说，购买适宜的住房对于他们的生活质量和子女的成长环境都非常重要。因此，西安市政府决定在公积金贷款方面给予一定的优惠政策，提高他们的贷款额度，以便更好地支持他们购房的需求。

这一新政策的实施将有助于缓解二孩及以上多子女家庭在购房过程中的经济压力，为他们提供更多的购房选择。同时，也有助于促进人口结构的调整和优化，鼓励更多的家庭生育二孩及以上，推动人口发展和社会稳定。